Sophia Duran · REALTOR® · TurnKey
Hola, soy Sophia. Vea sus números primero.
Soy agente bilingüe y la compañera de visitas del equipo, así que muchas veces soy yo quien lo recibe cuando llega la hora de ver casas. Trabajo en Wichita, Derby y los pueblos de alrededor, en español o en inglés. Deme su dirección y le muestro una venta tradicional, una subasta y una oferta en efectivo lado a lado.
¿Busca comprar? Le armo una lista corta o busque todas las casas en venta
Cuánto vale mi casa
Una casa. Tres formas de vender.
Venta tradicional
La mayor cantidad de compradores y opciones de financiamiento. Normalmente el mejor precio cuando la casa se ve bien y hay tiempo.
Subasta
Una fecha fija y competencia abierta. Sin comisión de listado; el comprador paga una prima de 10%. Yo puedo ser su agente de listado de la subasta.
Oferta en efectivo
Rapidez, privacidad y tal como está. Normalmente no es el mayor monto, y yo le muestro la diferencia.
Estimados con la mediana vendida del área de Wichita, $247K (MLS, últimos 90 días), comisión de 6% (negociable), antes de lo que debe. Su dirección lo cambia todo.
Comprar conmigo
Su lista corta, escogida por mí.
Dígame lo que busca.
Presupuesto, recámaras y las zonas que le gustan. Para el siguiente día hábil le mando una lista corta, con una nota mía en cada casa sobre lo que conviene saber antes de verla.
Quiero mi lista cortaMis zonas
Donde más trabajo.
MLS, últimos 90 días, al 11 nov 2026.
Sobre mí
Sophia Duran.
Soy una mamá orgullosa de dos, y creo que la vida se trata de crear recuerdos, construir relaciones de verdad y abrir oportunidades para la gente que uno quiere. Fuera de los bienes raíces, casi siempre me encuentra con mi familia o participando en Derby, una comunidad que llevo en el corazón.
Como compañera de visitas del equipo, muchas veces soy la cara amiga que lo recibe cuando llega la hora de ver casas. Trabaje con el agente del equipo que trabaje, yo puedo acompañarlo, ayudarle a recorrer cada casa e imaginar lo que puede llegar a ser. Me gusta decir que soy la casamentera de casas.
Me encanta sobre todo ayudar a quienes compran su primera casa. Mi meta es que el proceso se sienta menos abrumador y mucho más emocionante. Ya sea que compre, venda o apenas empiece a ver sus opciones, aquí estamos para ayudarle.
- Equipo
- TurnKey · Keller Williams Hometown Partners
- Idiomas
- English, Español
- Teléfono
- 316-364-7500
Lo que me preguntan
¿Qué hace una compañera de visitas?
Lo acompaño a ver las casas que le interesan, trabaje con el agente del equipo que trabaje. Le señalo lo que vale la pena revisar dos veces, le contesto lo que pueda ahí mismo y me aseguro de que sus preguntas lleguen a su agente.
¿También puede ser mi agente?
Sí. Soy agente con licencia, así que puedo ayudarle a comprar o vender de principio a fin. O puedo acompañarlo a ver casas mientras otro agente del equipo lleva su compra.
¿Trabaja en español?
Sí. Trabajo con compradores y vendedores en español o en inglés, desde la primera conversación hasta el cierre, y le explico en español los documentos importantes para que sepa exactamente lo que está firmando.
Voy a comprar mi primera casa. ¿Por dónde empiezo?
Empiece con una preaprobación de un prestamista para saber su presupuesto, y luego dígame lo que busca y dónde. Le mando una lista corta y vamos a ver las que le gusten. Nuestra guía para su primera casa explica cada paso y lo que cuesta.
¿Puedo vender mi casa en subasta con usted?
Sí. Puedo poner su casa en subasta y ser su agente de listado de la subasta, desde la primera visita hasta el cierre. Mi equipo hace sus propias subastas, así que la publicidad, las ofertas y el papeleo se quedan con nosotros.
¿Cómo funcionan sus comisiones?
No me pagan hasta que cerramos. Si vende, mi comisión se acuerda desde el principio en el contrato de listado, es negociable y se paga de lo que usted recibe al cierre. Si compra, acordamos mi pago por escrito en el contrato de comprador antes de empezar. A veces el vendedor acepta cubrir una parte o todo, y yo negocio eso por usted.
¿Qué significa “ver mis 3 opciones”?
Usted me da su dirección y, para el siguiente día hábil, le envío cuánto le quedaría de tres formas: venta tradicional, subasta y oferta en efectivo, lado a lado. Es gratis y sin compromiso.
Directo conmigo
Escríbame directo
Esto me llega a mí, y mi equipo también lo ve, así que le contestamos rápido aunque yo esté mostrando una casa.